当前位置:首页 > 新闻资讯 >

房产抵押贷款利率怎么算?小编不轻易告诉别人

2017-08-14 13:56:17

  

  贷款市场如今发展得愈加成熟,这是显而易见的事情,很多人因为资金的需要会考虑拿不动产作为抵押向银行申请贷款,比如我们最经常听到的房产抵押。那么房产抵押贷款利率怎么算呢?这个问题 小编不轻易告诉别人的哦!看到此文的可要认真看哈!

  最新贷款基准利率表显示:

  五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。

  那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息,从而更好的了解它。

  假如,小王想抵押房屋,贷款20万,五年归还,怎样支付利息呢?按照等额本金方式,最新基准利率来算,第一月度200000*6.14%/12=1023.33元,就是第一个月应支付的利息,支付本金200000/60=3333.33元,这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样,第二个月,利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元,本金等额为3333.33,则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元,依此类推。

  怎么样?房产抵押贷款利率怎么算小编在上文说得很详细了,只要你数学不是体育老师教的都是可以看得懂的。相信大家都是聪明人,这样的问题都是可以看懂的,这样也不枉费小编算得那么辛苦。